Roulotte: può essere utilizzata a scopo abitativo?

La roulotte nasce come casa su due ruote trasportabile praticamente ovunque. L’introduzione dei primi prototipi risale alla fine dell’Ottocento e per la precisione al 1885, quando Gordon Stables commissiona la prima carovana (caravan, nella lingua di Sua Maestà) trainata da cavalli, dotata di cucina e divano letto. Ma è soltanto con l’avvento del settore automobilistico che si è potuto assistere alla commercializzazione dei modelli così come li conosciamo oggi.

Il caravan può essere adoperato secondo due modalità principali: itinerante, e quindi trasportata dall’auto, circolando lungo strade e autostrade; stanziale, ovvero come mini-appartamento una volta che si è raggiunta la destinazione desiderata. Alla luce del fatto che le roulotte moderne sono particolarmente confortevoli, può venire naturale domandarsi se si tratta di una soluzione adatta come alloggio permanente o dependance per gli ospiti. Abbiamo cercato di fare chiarezza nell’articolo che vi apprestate a leggere.

Case prefabbricate in legno: perfette come dependance

Le case prefabbricate in legno rappresentano un’alternativa eccellente, per chi desidera inserire nel proprio spazio esterno una struttura a scopo abitativo. Si distinguono per la capacità di coniugare estetica e funzionalità, nel rispetto dei parametri della bioedilizia, grazie all’utilizzo di materie prime naturali. Si trovano disponibili in molteplici modelli di diverse dimensioni, in grado di venire incontro alle esigenze di tutte le persone. L’importante è optare per soluzioni di qualità, come quelle che si possono trovare sul sito www.casacasette.it: realtà punto di riferimento per chi è alla ricerca di soluzioni certificate e di qualità. Parliamo infatti di un’azienda produttrice e non soltanto rivenditrice, dove la filiera è 100% controllata e garantita. Uno degli usi principali di queste strutture è come dependance, dando modo di disporre di uno spazio perfetto per accogliere gli ospiti oppure da utilizzare come studio, laboratorio, ufficio e molto altro ancora. Per l’installazione occorre attenersi alle norme previste dal Comune di pertinenza: potrebbe essere necessario richiedere dei permessi, ma non necessariamente.

Roulotte: cosa dice il codice della strada

Tornando alla roulotte, essa viene classificata all’interno del Codice della Strada come rimorchio speciale: un’espressione che la classifica come un’unità abitativa leggera e dotata di ruote, predisposta per circolare su strada. In quanto rimorchio, il caravan deve avere in dotazione una targa personale, una carta di circolazione specifica ed essere omologato. La sosta è ammessa solo in via temporanea e presso aree autorizzate; le più comuni sono strutture ricettive situate all’aperto e campeggi privati.

Cosa si afferma invece nelle norme dell’edilizia

Le norme dell’edilizia confermano un utilizzo della roulotte come soluzione abitativa temporanea e mobile. Ciò implica che non è ammessa la sosta permanente su un terreno, ma soltanto per un certo periodo di tempo indicato all’interno del regolamento del Comune di riferimento: potrebbero quindi esserci delle variazioni importanti da una città all’altra. Alla sua scadenza il mezzo va spostato e custodito all’interno di un rimessaggio.

Chi non volesse rinunciare ad adoperare il caravan in maniera continuativa deve presentare richiesta di Permesso di Costruire presso l’ufficio comunale competente. Precisiamo che ottenere l’autorizzazione non è semplice, poiché la roulotte viene vista come un elemento che produce delle modifiche di natura sia edile che urbanistica. Possiamo quindi concludere che convertire il caravan in soluzione abitativa, e quindi anche come dependance, in Italia non è affatto semplice.

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