Investire in un immobile, oggi come ieri, appare una prospettiva sempre appetibile, complice un mercato in netta ripresa, soprattutto relativamente al business che ha interessato, e continua ad interessare, la compravendita di una casa vacanze.
Siamo sinceri: avere la possibilità di usufruire tutto l’anno di una casa per passare in tutta tranquillità i propri momenti liberi o di relax, che sia al mare o in montagna, permette di affrontare la vita con un po’ di sana leggerezza in più. Se poi a questo si aggiunge il fatto che nel 2018 i prezzi di mercato delle abitazioni turistiche sono diminuiti, l’incentivo ad acquistare si intensifica.
RIPRESA DEL MERCATO DELLE CASE VACANZE: QUALCHE DATO
L’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2018 di FIMAA-Confcommercio, a seguito dell’analisi dei dati delle compravendite e delle locazioni di 315 località – tra mare, montagna e lago – ha stilato un rapporto sull’andamento del mercato delle case vacanze in Italia. Questo segmento è stato investito da una riduzione dei prezzi di vendita lievemente superiore a quella del precedente anno.
Di seguito le maggiori evidenze:
- Nel 2017 si è registrato un aumento delle transazioni di compravendita di abitazioni in località turistiche del 3,5%.
- Nel 2018 i prezzi medi di compravendita di una casa vacanze sono diminuiti, rivelando contestualmente un trend che contempla un ulteriore abbassamento.
- Sono le località marine ad essere maggiormente interessate dalla riduzione dei prezzi, con Umbria capolista, seguite a stretto giro da Abruzzo, Lazio e Sardegna.
- Il prezzo medio di una casa vacanze in Italia è 173 euro al mq commerciale.
- La richiesta proviene in media da famiglie numerose (con 4 e più componenti).
PREZZI STABILI PER ALCUNE METE GETTONATE
In cima alla classifica delle mete turistiche che non hanno subito cali di prezzi abbiamo Santa Margherita Ligure, in provincia di Genova, dove i prezzi di una casa vacanze si assestano sui 13.000 €/mq. Situazioni simili per l’isola di Capri (NA), con i suoi 12.800 €/mq e Forte dei Marmi (LU) con 12.700 €/mq.
LIDO DEGLI ESTENSI (FE): BELLEZZA E CONVENIENZA
Cresce il numero di chi decide di puntare sulle case vacanze, mercato sostenuto da una domanda in continuo sviluppo. Tra le località balneari che meritano una menzione, non solo per la bellezza dei luoghi ma anche per i prezzi abbordabili, c’è sicuramente Lido degli Estensi (puoi cercare qui le case in vendita a Lido degli Estensi), in provincia di Ferrara. Appartenente ai sette lidi di Comacchio, rappresenta una vera punta di diamante per i vacanzieri di tutto il mondo, il giusto compromesso tra chi è in cerca di tranquillità ma ama anche il cuore pulsante di un turismo attrattivo e dinamico.
Se sei alla ricerca di un buon investimento, Lido degli Estensi è la risposta, dal momento che si tratta di una zona in crescita, grazie in primis ad uno spirito imprenditoriale che ha saputo ottimizzare, e continua a farlo, le risorse offerte. I costi degli immobili, decisamente invitanti, sono infine il motore ottimale per il tuo prossimo acquisto.
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